Grundsteuer Mecklenburg-Vorpommern Rechner 2025/2026

So berechnet sich die Grundsteuer in Mecklenburg-Vorpommern

Mecklenburg-Vorpommern nutzt für die Grundsteuer B seit dem 1. Januar 2025 das Bundesmodell. Das Finanzamt stellt zuerst den Grundsteuerwert fest und berechnet daraus den Grundsteuermessbetrag. Die Stadt oder Gemeinde multipliziert den Messbetrag anschließend mit ihrem Hebesatz.

Welcher Eingabemodus ist genauer?

Wenn Ihr Grundsteuermessbescheid vorliegt, verwenden Sie den Messbetrag-Modus. Dieser übernimmt bereits die Feststellungen des Finanzamts und vermeidet Abweichungen durch Rundungen oder besondere Grundstücksmerkmale. Der Grundsteuerwert-Modus eignet sich für eine schnelle Schätzung, wenn nur der Grundsteuerwert bekannt ist.

Beispielrechnung für ein Wohngrundstück

Bei einem Grundsteuerwert von 250.000 Euro und einer Steuermesszahl von 0,31 Promille ergibt sich ein Messbetrag von 77,50 Euro. Mit einem angenommenen Hebesatz von 500 Prozent beträgt die Jahresgrundsteuer 387,50 Euro beziehungsweise rund 32,29 Euro im Monat.

Hebesatz in Schwerin, Rostock und anderen Gemeinden

Der Hebesatz ist keine landesweit einheitliche Zahl. Schwerin, Rostock, Neubrandenburg, Stralsund, Greifswald und jede weitere Kommune können eigene Hebesätze beschließen. Prüfen Sie deshalb die Hebesatzsatzung für das betreffende Steuerjahr und übernehmen Sie nicht ungeprüft einen Durchschnittswert.

Grundsteuer A, B und Steuerkategorie

Dieser Rechner ist für die Grundsteuer B auf bebaute und unbebaute Grundstücke des Grundvermögens gedacht. Land- und forstwirtschaftliche Flächen fallen in der Regel unter Grundsteuer A und benötigen eine andere Bewertungsgrundlage. Nutzen Sie bei Zweifeln die Angaben auf Ihrem Bescheid.